Exklusive Penthouse-Maisonette-Wohnung mit vielen Extras – nur drei Wohneinheiten

55129 Mainz, Penthousewohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    001162
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung (Maisonette)
  • Adresse
    (Hechtsheim)
    55129 Mainz
    Rheinland-Pfalz
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    137 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    28 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2011
  • Letzte Modernisierung
    2016
  • Ausstattung
    Luxus
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.05.2020
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    4.124,09 EUR
  • Kaufpreis
    565.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon
  • Carport
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Separates WC
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    02.01.2015
  • Gültig bis
    01.01.2025
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2011
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    89,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 89,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Erleben Sie die perfekte Kombination aus außergewöhnlicher Architektur, luxuriöser Ausstattung und zentraler Wohnlage.

Großzügige, lichtdurchflutete Zimmer, die hochwertige, offene Küche, modernste Innenausstattung und nicht zuletzt der um die gesamte Wohnung umlaufende Balkon machen die Wohnung besonders attraktiv.

Nur drei Parteien bewohnen das 2011 erbaute, dreigeschossige Wohnhaus mitten in Mainz-Hechtsheim. Die gepflegte Maisonette-Wohnung mit ansprechender Grundrissgestaltung bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort auf 137 m² Wohnfläche.

Im unteren Geschoss sind der großzügige Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, zwei weitere Zimmer, ein Tageslicht-Duschbad und Abstellraum.

Über die schöne Wendeltreppe erreichen Sie die mit Edelstahl-Glasgeländer begrenzte Galerie im obersten Geschoss. Hier befindet sich das Schlafzimmer, von dem Sie Zugang in das angrenzende Badezimmer mit großer Eckbadewanne haben.

Ein zur Wohnung gehörender Keller bietet zusätzlich viel Raum für Abstellmöglichkeiten. Darüber hinaus stehen für die Gemeinschaftsnutzung ein Hauswirtschaftsraum, der Platz für Waschmaschine, Trockner und Wäscheständer bietet und ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Die Parkplatzsuche erübrigt sich - Carport und ein Außenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.

Überzeugen Sie sich selbst - ich freue mich auf Ihren Anruf.

Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: offene Wohnküche, Carport, PKW-Stellplatz, elektrische Rollläden, Ausgebautes Dach mit Schlafzimmer und angrenzendem Badezimmer

Sonstige Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Ver-mittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, eMail: info@LBS-ImmoSW.de
GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert
Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Lage

Mainz-Hechtsheim ist einer der südlichen und größten Stadtteile von Mainz und aufgrund der optimalen Verkehrsanbindung besonders attraktiv.

Der Autobahnring (A60) ist nur wenige Autominuten entfernt, in ca. 20 Minuten erreichen Sie den Frankfurter Flughafen.

Mit der Straßenbahn - wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt – erreichen Sie die Mainzer Innenstadt in ca. 10 Minuten. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in nächster Umgebung. Gemütliche Café´s und Weinlokale laden zum Verweilen ein. Seinen ursprünglichen Charakter hat sich Hechtsheim bis heute bewahrt.

Darüber hinaus haben Sie ein breites Angebot an Sport-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Genießen Sie einen ausgiebigen Spaziergang in den nahegelegenenen Weinbergen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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