Kapitalanlage in Bretzenheim – Vermietete 3-Zimmer-ETW

55128 Mainz, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    000861
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    55128 Mainz
    Rheinland-Pfalz
  • Etage
    6
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1969
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    vermietet
  • Käufer­provision
    5,95 %inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    225.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    23.03.2018
  • Gültig bis
    22.01.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1969
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    218,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
Endenergiebedarf
218,20 kWh/(m²·a)
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das im Jahre 1969 erbaute Gebäude befindet sich in einem guten Zustand.

Die darin befindliche 3-Zimmerwohnung mit rund 90 m² ist gut geschnitten. Aufgrund der Nähe zur Universität wird sie seit Jahren von einer 3-WG von Studenten genutzt.

Bei Ausscheiden eines Mieters wird von den beiden anderen Bewohnern schon ein Nachmieter gestellt. Die monatliche Kaltmiete beträgt 630,--€ im Monat bzw. im Jahr 7.560,--€.

Bei einem Kaufpreis von 225.000,--€ liegt die Rendite bei rund 3,36%.

Erwerben Sie eine "pflegeleichte" Immobilie in einer gesuchten Lage.

Sonstige Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Ver-mittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, eMail: info@LBS-ImmoSW.de
GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert
Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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