Attraktive 2,5-Zimmerwohnung in Universitätsnähe!

55122 Mainz, Etagenwohnung zum Kauf

Attraktive 2,5-Zimmerwohnung in Universitätsnähe! - AUSSENANSICHTEN Attraktive 2,5-Zimmerwohnung in Universitätsnähe! - AUSSENANSICHTEN Attraktive 2,5-Zimmerwohnung in Universitätsnähe! - INNENANSICHTEN Attraktive 2,5-Zimmerwohnung in Universitätsnähe! - INNENANSICHTEN Attraktive 2,5-Zimmerwohnung in Universitätsnähe! - INNENANSICHTEN Attraktive 2,5-Zimmerwohnung in Universitätsnähe! - INNENANSICHTEN Attraktive 2,5-Zimmerwohnung in Universitätsnähe! - INNENANSICHTEN

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    000804
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Hartenberg/Münchfeld)
    55122 Mainz
    Rheinland-Pfalz
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    83 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    7 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    1967
  • Letzte Modernisierung
    2012
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort frei
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Hausgeld
    297 EUR
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    245.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Fernwärme
  • Fliesenboden
  • Freier Stellplatz
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    07.04.2017
  • Gültig bis
    07.04.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1967
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    112,00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    112,00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die bereits freigestellte 2,5-Zimmerwohnung befindet sich in einem größeren Mehrfamilienhaus in attraktiver Lauflage zur Universität.

2012 wurde das gesamte Objekt nahezu komplett saniert und präsentiert sich in entsprechend gepflegten Zustand.

Die Wohnung im 2.OG benötigt lediglich einige Lackarbeiten und eignet sich danach sowohl zur Eigennutzung, als auch zur Vermietung.

Das etwa 33 m² Wohn-Esszimmer bietet Zugang zum ersten großen Balkon mit Weitblick ins Grüne. Ein weiterer, kleinerer Balkon findet den Zugang über die Küche. In die Küche kann eine Waschmaschine integriert werden.

Über eine kleine Diele erreichen Sie Schlaf- und das etwa 8 m² große Kinder-/Gästezimmer.

Das innenliegende Bad verfügt über eine Wanne.

Zum Angebot gehören ein geräumiger Kellerraum, sowie ein Außenstellplatz.

Sonstige Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Ver-mittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, eMail: info@LBS-ImmoSW.de
GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert
Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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