Komplett sanierte 3-ZKBB ETW -Lerchenberg- zur Eigennutzung / Vermietung!

55127 Mainz, Etagenwohnung zum Kauf

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    000644
  • Objekttypen
  • Adresse
    55127 Mainz
    Rheinland-Pfalz
  • Etage
    4
  • Etagenanzahl im Haus
    7
  • Wohnfläche ca.
    72 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    1969
  • Letzte Modernisierung
    2016
  • Zustand
    Vollsaniert
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    in Absprache
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Hausgeld
    158 EUR
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    2.777,08 EUR pro m²
  • Kaufpreis
    199.950 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Fliesenboden
  • Freier Stellplatz
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Laminat
  • Massivbauweise
  • Nichtraucher
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    17.06.2008
  • Gültig bis
    16.06.2018
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1969
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    59,9 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    59,9 kWh/(m²·a)
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die sanierte Eigentumswohnung, die Sie bequem per Aufzug erreichen, befindet sich im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses in guter Lage von Mainz-Lerchenberg.

Die Wohnanlage besteht aus 65 Wohnungen.
Die 72 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer mit Süd-Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche mit Einbauküche und einem Bad mit Waschmaschinenanschluss.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz..

Eine Kernsanierung der Anlage wurde im Jahr 2006 durchgeführt. Neue Leitungen, Wärmeverbundsystem, Fenster etc. wurden erneuert.

In jüngster Zeit haben die Verkäufer die Innenausstattung komplett modernisiert.
Alle Wohnräume und der Flur sind mit Laminat ausgestattet.und die Schlaf- & Wohnräume mit einer Klimaanlage versehen.

Das Haus ist sehr gepflegt und wird durch einen Hausmeister betreut und gereinigt.

Das Hausgeld beträgt derzeit inkl. Instandhaltungsrücklage nur € 158,- monatlich.

Sonstige Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Ver-mittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, eMail: info@LBS-ImmoSW.de
GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert
Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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