Altrhein-Residenz

65462 Ginsheim-Gustavsburg, Etagenwohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    001284-1.Obergeschoss 1.01
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung (Whg. Nr. 1.01 - 1.OG)
  • Adresse
    65462 Ginsheim-Gustavsburg
    Hessen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    112,58 m²
  • Zimmer
    4
  • Separate WC
    1
  • Loggias
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Solar
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    projektiert
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplatz:
    16.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    prov.frei
  • Kaufpreis pro m²
    4.496,59 EUR
  • Kaufpreis
    551.192 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Loggia
  • Massivbauweise
  • Neubau
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Separates WC
  • Tageslichtbad

Energieausweis

nicht erforderlich

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im Herzen des Rhein-Main-Gebietes entsteht im beliebten Stadtteil von Ginsheim eine exklusive Wohnanlage mit nur 8 Wohneinheiten.

Von der 3-Zimmerwohnung bis zum ca. 170 m² großen Penthouse
ist für jeden etwas dabei.

Fühlen Sie sich wohl und verwirklichen Sie Ihren ganz individuellen Wohntraum nur wenige Minuten zu Fuß von der Altrhein Promenade entfernt.

Hier kann man nach einem stressigen Tag einfach mal die Seele baumeln lassen.

Mit der Fähre auf die Nonnenau oder schön Essen im Bootshaus, Urlaubsfeeling inklusive.

Die hochwertig ausgestattete Wohnungen erreichen Sie bequem mit dem Personenaufzug.

Die zum Teil raumhohen 3-fachverglasten Fensterelemente und eine lichte Raumhöhe von ca. 2,60m vermitteln ein modernes, angenehmes Wohngefühl.

Ausstattung

Ausstattungsdetails


-Barrierefreier Zugang zu allen Wohneinheiten
-Personenaufzug
-Sanitärobjekte von namhaften Herstellern „Made in Germany“
-Hochwertige Auswahl an Fliesen (60cm x 60cm)und Parkettböden
-Treppenhaus mit Naturstein verlegt
-Große Anzahl an bodentiefen Fenstern für viel Lichteinfall
-Schöne Loggien
-Parkplätze im Innenhof, teilweise überdacht
-Fußbodenheizung
-Teilweise elektrische Rollläden

Sonstige Informationen

Der Kauf eines Außenstellplatzes ist verpflichtend.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 13-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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