Wohnung in Undenheim

55278 Undenheim, Apartment zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    001147-44
  • Objekttypen
    Apartment, Wohnung
  • Adresse
    55278 Undenheim
    Rheinland-Pfalz
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    54,48 m²
  • Zimmer
    1
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    31.10.2020
  • Käufer­provision
    prov.frei
  • Kaufpreis
    179.587 EUR

Energieausweis

nicht erforderlich

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Seniorenresidenz mit 54 Pflegeplätzen entsteht in zentraler Lage von Undenheim, in der Dr.-Dieter-Curschmann-Straße und wird mit zwei optimal durchdachten Vollgeschossen sowie einem Staffelgeschoss ausgeführt werden.

Die im Erdgeschoss vorgesehene Wohngruppe für 10 Bewohner verfügt über attraktive Gemeinschaftsflächen, bestehend aus Wohn- und Küchenbereich sowie über einen direkten Ausgang zu den gärtnerisch gestalteten Grünanlagen. Das Erdgeschoss erfüllt die Voraussetzungen für Demenzkranke. Angegliedert an die Wohngruppe im Erdgeschoss befinden sich die Räume für Verwaltung, Küche und Personal. Der einladend gestaltete Gemeinschaftsraum, welcher auch als Cafeteria dient, wird durch einen direkten Zugang zum Außenbereich für Heimbewohner und Besucher gleichermaßen ergänzt.

OG und das DG sind jeweils für 24 beziehungsweise 20 Bewohner konzipiert. Auch hier sind großzügige Gemeinschaftsbereiche vorgesehen, welche den Bewohnern maximalen Freiraum und viel Entfaltungsmöglichkeiten geben.

Sonstige Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Lage

Die Gemeinde Undenheim ist rund 5 km entfernt von der Bundesautobahn A63, direkt an Bundestraße 420 zwischen Nierstein und Wörrstadt inmitten der Selztalgemeinden gelegen. Die benachbarten Städte Mainz und Alzey erreicht man etwa in einer halben Stunde mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Gemeinde zählt derzeit ca. 2871 Einwohner mit steigender Tendenz, das Einzugsgebiet der Pflegeresidenz zählt rund 15.000 Einwohner.
In Undenheim haben sich mittlerweile über 50 Betriebe und Einzelhändler angesiedelt und auch hier ist auf Grund des neu erschlossenen Gewerbegebietes mit Erweiterungen zu rechnen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Kindergarten sind ebenfalls in der Gemeinde vorhanden.
as zahlreiche Angebot an Gastronomie und Weinstuben macht Undenheim zu einem attraktiven Wohnort. Zudem tragen mehr als 30 Vereine mit ihren Angeboten sowie den zahlreichen Festen und Veranstaltungen zur Förderung des kulturellen Lebens auf dem Land bei. Über die Ortsgrenzen hinaus bekannt ist das Wein- und Sonnenblumenfest, dass alljährlich gemeinsam von Bauernverein, Landjugend und Landfrauen betrieben wird. Geleitete Führungen und Wanderungen sowie ein ganzjähriges Kulturangebot werden von den ortsansässigen Gruppen sowie der Gemeinde offeriert.
Die Gemeinde Undenheim pflegt darüber hinaus eine 40 Jahre alte Partnerschaft mit Blaisy-Bas in der Region Burgund in Frankreich und die 10-jährige Partnerschaft mit Dolcé in der Provinz Verona in Italien.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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