Wiesbaden-Mainz-Kostheim – Neubau Projekt. Attraktives Mehrfamilienhaus!!! Rohbaubesichtigung möglich!

55246 Mainz-Kostheim, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    001320
  • Objekttypen
    Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt
  • Adresse
    55246 Mainz-Kostheim
    Hessen
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    819,42 m²
  • Grund­stück ca.
    1.253,48 m²
  • Gesamtfläche ca.
    819,42 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    819,42 m²
  • Zimmer
    26
  • Wohneinheiten
    10
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Pellet
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    10
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    4.100.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Kabel-/Sat-TV
  • Massivbauweise
  • Neubau
  • Niedrigenergiehaus KfW-55
  • Personenaufzug
  • Satteldach

Energieausweis

nicht erforderlich

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In Mainz-Kostheim, ein Stadtteil der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden, entsteht zurzeit ein modernes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten und einer Wohnfläche von ca. 820 m² und 10 Kfz-Stellplätzen.

Die 2-, 3- & 4-Zimmerwohnungen bieten Wohnflächen zwischen ca. 56 m² und ca. 126 m².

Die Wohnungen, in barrierearmer Ausführung, bestechen durch ihre ansprechnenden Zuschnitte und die gehobene Ausstattung.
Zu erwähnen sind die Fußbodenheizung, der Vinyl-/Design-Boden, bodentiefe Fenster, offene Grundrisse, Handtuchwärmekörper in den Bädern, u.v.m.
Blickfang sind die offen gestalteten Koch-, & Wohn-Essbereiche.
Jede Wohnung verfügt über Balkon oder Terrasse und einem separaten Kellerraum.

Im Untergeschoss befinden sich zudem ein Fahrradkeller, sowie ein Trockenraum.

Der Personenaufzug verbindet die Etagen - vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss.

Geheizt wird mit einer modernen Gas-Holzpellet-Heizungsanlage.
Das Gebäude wird als „KfW 55 Effizienzhaus“ errichtet.

Sonstige Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Lage

Mainz-Kostheim gehört zur hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden und befindet sich in der Nähe des Rhein, direkt gegenüber der rheinlandpfälzischen Landeshauptstadt Mainz.

Durch die Nähe zu beiden Landeshauptstädten ist die komplette Infrastruktur vorhanden. Zudem ist Mainz über die Grenzen bekannt für seine Altstadt mit seinen Weinlokalen, der Meenzer Fassenacht und dem Fußball-Bundesligisten FSV Mainz 05.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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