Das ideale Haus für die junge Familie

55126 Mainz, Reihenmittelhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    001323
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    (Finthen)
    55126 Mainz
    Rheinland-Pfalz
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    86 m²
  • Grund­stück ca.
    187 m²
  • Zimmer
    4
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1966
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    445.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Massivbauweise
  • Parkettboden
  • Satteldach

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    20.04.2021
  • Gültig bis
    19.04.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1966
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    295,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 295,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In gesuchter Wohnlage von Mainz-Finthen steht dieses etwas in die Jahre gekommene Reihenmittelhaus mit guter Bausubstanz.

Auf ca. 86 m² Wohnfläche stehen 4 Zimmer zur Verfügung.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Wohn-/ Essbereich, eine Küche sowie ein Gäste-WC.

Im OG stehen ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 Kinderzimmer sowie ein Tagesllichtbad zur Verfügung.

Zusätzlicher Wohnraum könnte im ausbaufähigen DG geschaffen werden.

Die sonnige Ausrichtung des Grundstücks lädt zum Relaxen ein. Zwei elektrisch betriebene Markisen in OG und EG sorgen für eine angenehme Beschattung.


Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus sowie eine zeitgemäße Einbauküche runden dieses interessante Angebot ab.

Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: 2 Markisen

Sonstige Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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