Lichtdurchflutetes Haus in Nieder-Olm

55268 Nieder-Olm, Reihenendhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    001057
  • Objekttypen
    Haus, Reihenendhaus
  • Adresse
    55268 Nieder-Olm
    Rheinland-Pfalz
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    134 m²
  • Grund­stück ca.
    217 m²
  • Nutzfläche ca.
    20 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    2007
  • Zustand
    gepflegt
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    in Absprache
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    5,95 %inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    450.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Flachdach
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Nichtraucher
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Teppichboden
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    25.04.2019
  • Gültig bis
    25.04.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2007
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    148,30 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
Endenergieverbrauch
148,30 kWh/(m²·a)
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Immobilie befindet sich in guter und ruhiger Wohnlage in Nieder-Olm Goldberg.

Das lichtdurchflutete Reihenendhaus wurde in hochwertiger Bauweise 2007 errichtet und ausgestattet.

Das Flachdachhaus verfügt in allen Etagen über hellen, z.T. großformatigen Fliesenbelag.

Insgesamt verteilt sich die Wohnfläche über zwei Wohnebenen.

Im EG finden Sie eine Küche mit einer Einbauküche, das geräumige Wohn-Esszimmer, sowie ein Gäste-WC.

Das Obergeschoss bietet drei Schlafräume und das Haupt-Bad.

Hinzu kommen ein wohnraumähnlich ausgestattetes Zimmer im Untergeschoss, sowie ein Gäste-Bad mit Dusche.

Auf dieser Ebene sind auch der Hauswirtschafts-, sowie der Hausanschlussraum und ein Lagerraum untergebracht.

Wohlige Wärme verbreitet die verbaute Fußbodenheizung.

Ein Stellplatz direkt am Haus und ein kleiner pflegeleichter Garten mit großer Terrasse runden das Angebot ab.

Sonstige Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Ver-mittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, eMail: info@LBS-ImmoSW.de
GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert
Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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