Architektenhaus mit 3 Wohneinheiten in guter Lage von Klein-Winternheim

55270 Klein-Winternheim, Mehrfamilienhaus zum Kauf

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    000721
  • Objekttypen
  • Adresse
    55270 Klein-Winternheim
    Rheinland-Pfalz
  • Wohnfläche ca.
    352 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    746 m²
  • Gesamtfläche
    352 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    352 m²
  • Zimmer
    12
  • Wohneinheiten
    4
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Erschließung
    Vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    6
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    650.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gasheizung
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

  • Ausstelldatum
    18.11.2013
  • Gültig bis
    31.03.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1973
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    221,1 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Nur wenige Autominuten von der Mainzer City entfernt befindet sich dieses 1973 massiv erbaute Mehrfamilienhaus auf einem stattlichen 746 m² großen Grundstück.

Die drei Wohnungen, von denen eine bereits freigestellt ist , verfügen über eine Gesamtwohnfläche von ca. 352 m². Zusätzlich wurde ein Teil des Kellers zu Wohnraum ausgebaut.

Die hierzu in der Vergangenheit genutzte Fläche beträgt ca. 93 m².
Ausgesprochen gelungen sind die Wohnungsgrundrisse, insbesondere beeindrucken die überaus großen Wohnzimmer mit Balkonen und z.T. herrlichem Fernblick.

Sechs Einzelgaragen runden dieses interessante Angebot ab.

Eine ideale Kapitalanlage für alle, die sich nicht scheuen diverse Renovierungsmaßnahmen durchzuführen.

Ausstattung

Garten, 6 Garagen

Sonstige Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: immo@lbs-sw.de
GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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