Das Mehrfamilienhaus bietet viele Nutzungsmöglichkeiten

65451 Kelsterbach, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    001161
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    65451 Kelsterbach
    Hessen
  • Wohnfläche ca.
    242 m²
  • Grund­stück ca.
    450 m²
  • Nutzfläche ca.
    40 m²
  • Gesamtfläche ca.
    282 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    242 m²
  • Zimmer
    8
  • Wohneinheiten
    4
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1979
  • Zustand
    gepflegt
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Fertigteile
  • Verfügbar ab
    01.10.2020
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    839.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fertigbauweise
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Satteldach

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    06.02.2020
  • Gültig bis
    05.02.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1979
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    106,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 106,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht hier ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten.

Das Haus aus dem Jahr 1979/1994 bietet auf ca. 242 m² Wohnfläche eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 450 m².

Ob Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Mehrgenerationenhaus, - alles ist möglich.

Wohnung-Nr. 1
3-Zimmer, Küche, Tageslichtbadezimmer, Gäste-WC, Diele, Wintergarten, große Terrasse, ca. 104 m² Wohnfläche.

Wohnung-Nr. 2
2-Zimmer, Küche, Badezimmer, ca. 58 m² Wohnfläche.

Wohnung-Nr. 3
Wohn.-Schlafbereich, Wohnküche, Badezimmer, ca. 38 m² Wohnfläche.

Wohnung-Nr. 4
Wohn.-Küchenbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, ca. 42 m² Wohnfläche.

Die Wohnungen-Nr. 2 und 3 sind zurzeit vermietet und die monatliche Nettokaltmiete beträgt für beide Wohneinheiten 850,00 €.

Im Jahr 1994 wurde das Haus durch einen Anbau in Massivbauweise erweitert und in dieser Bauphase wurde auch das komplette Dach erneuert.

Das Haus befindet sich technisch und optisch in einem guten Zustand.

Sie können ohne größeren Renovierungsaufwand sofort einziehen.

Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: 2 Garagen

Sonstige Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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