Schmuckes Einfamilienhaus – Modern & Energieeffizient

55278 Uelversheim, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    001075
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    55278 Uelversheim
    Rheinland-Pfalz
  • Wohnfläche ca.
    155 m²
  • Grund­stück ca.
    859 m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Alternativ, Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2017
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.10.2019
  • Stellplätze gesamt
    5
  • Käufer­provision
    5,95 %inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    485.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Carport
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Massivbauweise
  • Parkettboden
  • Satteldach
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    06.06.2019
  • Gültig bis
    05.06.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2017
  • Primärenergieträger
    Alternative energieträger
  • Endenergie­bedarf
    34,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
Endenergiebedarf
34,80 kWh/(m²·a)
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das energieeffiziente Einfamilienhaus (KfW 55) befindet sich auf einem ca. 859 m² großen Gartengrundstück und wurde 2017 in hochwertiger Massivbauweise erstellt.

Auf insgesamt ca. 155m² Wohnfläche findet sich ausreichend Platz für alle Bewohner.

Der optimale Grundriss schafft viele Gestaltungsmöglichkeiten für die Verwendung der Räumlichkeiten und Ihrer Einrichtung.

Mittelpunkt des Hauses ist der modern und offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich.

Der große lichtdurchflutete Wohnbereich bietet viel Platz für die ganze Familie. Von hier aus gelangen Sie auch auf die große Terrasse mit angrenzender Grünfläche.

Ein weiteres Gästezimmer/Büro und ein Badezimmer mit einer Dusche/WC machen die untere Etage komplett.

Über eine Betontreppe mit Holzbelag erreichen Sie die obere Etage mit 4 Zimmern und ein superschickes Vollbad.
Der Wohn- Essbereich und die Schlafzimmer sind mit hochwertigen Echtholzböden ausgestattet.

Eine automatische Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Großzügige Fensterfronten sorgen für reichlich Lichteinfall im ganzen Haus.

Das Carport bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge sowie weiteren Stauraum.

Überzeugen Sie sich doch einfach selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Sonstige Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Ver-mittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, eMail: info@LBS-ImmoSW.de
GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert
Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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