Attraktives Einfamilienhaus in bester Lage von Mainz-Ebersheim

55129 Mainz, Einfamilienhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    001135
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    55129 Mainz
    Rheinland-Pfalz
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    157 m²
  • Grund­stück ca.
    461 m²
  • Nutzfläche ca.
    127 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    34,50 m²
  • Zimmer
    9
  • Schlafzimmer
    7
  • Badezimmer
    3
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1970
  • Letzte Modernisierung
    2017
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    in Absprache
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    690.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Laminatboden
  • Massivbauweise
  • Nichtraucher
  • Parkettboden
  • Satteldach
  • Sauna
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    06.02.2020
  • Gültig bis
    05.02.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1970
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    140,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 140,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das im Jahr 1970 massiv gebaute Haus bietet mit ca. 284 m² Wohn-/Nutzfäche eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten

- großzügiges Wohnen
- Mehrgenerationenhaus
- Wohnen und Arbeiten

Im Erdgeschoss befinden sich neben der großen Diele, G-WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit EBK, Esszimmer, sowie zwei weiteren Zimmern, das neu und modern gestaltete Bad mit bodentiefer Dusche.

Das Dachgeschoss verfügt über ein ca. 36,5 m² großes Studio, welches mit Theke ausgestattet ist. Daneben befindet sich ein weiteres Zimmer. Die beiden Drempel dienen als Speicher.


Das Untergeschoss bietet zwei Zimmer, sowie einen Flur die als Wohnraum ausgestattet sind. Ein Duschbad rundet das Wohnraumangebot ab. Zugänglich ist diese Ebene neben dem Treppenhaus auch über eine eigene Hauseingangstür.

Daneben befinden sich eine moderne Gasheizung, eine großzügige Waschküche, mehrere Lagerräume, sowie eine Sauna mit Dusche in dieser Etage.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet eine große Terrasse ein Gartenhaus, sowie eine weitere überdachte Terrasse und vor dem Haus einen Brunnen.

Zwei Stellplätze runden das Angebot ab.

Sonstige Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Ver-mittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, eMail: info@LBS-ImmoSW.de
GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert
Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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