Traumhafte Wohnlage – Einfamilienhaus Mainz Oberstadt

55131 Mainz, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    001036
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    55131 Mainz
    Rheinland-Pfalz
  • Wohnfläche ca.
    123 m²
  • Grund­stück ca.
    525 m²
  • Nutzfläche ca.
    84 m²
  • Zimmer
    4
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1963
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Käufer­provision
    5,95 %inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    650.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Parkettboden
  • Satteldach
  • Separates WC
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    03.07.2019
  • Gültig bis
    02.07.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1963
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    269,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
Endenergiebedarf
269,40 kWh/(m²·a)
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

In besonders ruhiger und sonniger Lage inmitten der Mainz Oberstadt können wir Ihnen dieses Einfamilienhaus mit herrlich großem Garten, Terrasse und Balkon anbieten.

Ein Highlight ist der großzügige Wohn- Essbereich mit einer Wohnfläche von ca. 48 m², der in den 70er Jahren durch einen Anbau erweitert wurde.

Die versetzten Wohnebenen schaffen ein besonderes Raumgefühl. Von hieraus erreichen sie die Terrasse bzw. das schöne, sonnige Gartengrundstück.

Eine Küche und ein Gäste-WC machen das Erdgeschoss komplett.

Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer, eins davon mit Balkonzugang und ein Badezimmer zur Verfügung.

Bei diesem Angebot sollten sie umfangreiche modernisierungsarbeiten einkalkulieren.

Sonstige Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Ver-mittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, eMail: info@LBS-ImmoSW.de
GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert
Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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