Stattliches Haus in Mainz-Ebersheim

55129 Mainz, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    000835
  • Objekttypen
  • Adresse
    55129 Mainz
    Rheinland-Pfalz
  • Wohnfläche ca.
    155 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    750 m²
  • Zimmer
    6
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1976
  • Zustand
    Gepflegt
  • Erschließung
    Vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort frei
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    549.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Gäste-WC
  • Massivbauweise
  • Ölheizung
  • Satteldach
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Zentralheizung

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    22.01.2018
  • Gültig bis
    22.01.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1976
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    78,80 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    78,80 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das ursprünglich im Jahre 1976 erbaute Haus befindet sich in einem baulich guten Zustand. Es imponiert durch das offene Treppenhaus und vermittelt die Großzügigkeit des Gebäudes.

Der im Erdgeschoss gelegene Raum wurde in der Vergangenheit als Fotostudio genutzt. Hier hat der Käufer die Gelegenheit diesen weiter gewerblich zu nutzen, zumal sich in diesem Geschoss kein weiterer Wohnraum befindet. Idealerweise ist noch ein Gäste-WC vorhanden.

Über das großzügige Treppenhaus gelangt man über 5 Stufen in die "privaten" Räume wie Küche, Ess- und Wohnzimmer. Die Küche hat eine Balkontür und das Wohnzimmer bodentiefe Fenster mit einem Schiebeelement, wo man von beiden Räumen in den großen Garten gelangt. Gemütlichkeit strahlt der Kamin im Wohnzimmer aus. Über eine Galerie gelangt man ins 1. Obergeschoss wo sich weitere 4 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad befinden.

Das herrlich eingewachsene Grundstück ist ca. 750 m³ groß. Vor der integrierten Garage, die Sie auch trocknen Fußes über das Haus betreten können, ist noch ausreichend Platz für weitere 2 Fahrzeuge.

Kurzum: Ein stattliches Haus mit gewerblichen Nutzungsoption zu einem fairen Preis.

Sonstige Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Ver-mittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, eMail: info@LBS-ImmoSW.de
GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert
Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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