Lagejuwel auf dem Mainzer Lerchenberg

55127 Mainz, Einfamilienhaus zum Kauf

Lagejuwel auf dem Mainzer Lerchenberg - AUSSENANSICHTEN Lagejuwel auf dem Mainzer Lerchenberg - AUSSENANSICHTEN Lagejuwel auf dem Mainzer Lerchenberg - AUSSENANSICHTEN Lagejuwel auf dem Mainzer Lerchenberg - INNENANSICHTEN Lagejuwel auf dem Mainzer Lerchenberg - INNENANSICHTEN Lagejuwel auf dem Mainzer Lerchenberg - INNENANSICHTEN Lagejuwel auf dem Mainzer Lerchenberg - AUSSENANSICHTEN Lagejuwel auf dem Mainzer Lerchenberg - AUSSENANSICHTEN Lagejuwel auf dem Mainzer Lerchenberg - GRUNDRISS Lagejuwel auf dem Mainzer Lerchenberg - GRUNDRISS

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    000812
  • Objekttypen
  • Adresse
    55127 Mainz
    Rheinland-Pfalz
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    775 m²
  • Nutzfläche ca.
    110 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Blockheizkraftwerk, Fernwärme
  • Baujahr
    1967
  • Letzte Modernisierung
    2016
  • Zustand
    Gepflegt
  • Erschließung
    Vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    02.02.2018
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    590.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Blockheizkraftwerk
  • Fernwärme
  • Flachdach
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Klimatisiert
  • Massivbauweise
  • Terrasse

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    1967
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    119 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    119 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf einem ca. 775 m² großen Traumgrundstück befindet sich dieser topgepflegte Reiheneckbungalow aus Erstbesitz.

Kein Auto, keinerlei Straßenverkehr wird Sie belästigen wenn Sie die Seele in dieser grünen Oase baumeln lassen.

Gute Luft, eine gute Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zur Mainzelbahn machen den Lerchenberg mehr und mehr attraktiv.

Künftig kann das Auto stehen bleiben, wenn Sie in die Stadt möchten.

Auf einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 230 m² stehen 4 Zimmer, 2 Bäder und ein Gäste-WC zur Verfügung.

Ein Teil des Kellers wurde zusätzlich zu Wohnraumzwecken ausgebaut, aber nicht zur Wohnfläche zugeordnet.

Der klimatisierte, großzügige Wohn-/Essbereich wird nicht nur ihre Gäste beeindrucken.

Der Blick ins Grüne, aus jedem der Fenster, tut einfach nur gut.

Elektrische Markisen und elektrisch betriebene Rollläden gehören ebenso zur Ausstattung wie ein Gartenhaus mit Stromanschluss.

Die Garage für Ihren PKW ist nur wenige Meter vom Haus entfernt.

Ein Tipp-Top gepflegter Bungalow auf einem herrlichen Grundstück.

Ausstattung

Gäste-WC, Garage, Garten, Gartenhaus mit Stromanschluss

Sonstige Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Ver-mittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, eMail: info@LBS-ImmoSW.de
GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert
Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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