Solides Familienhaus mit Nebengebäude – Viel Platz!!!

55270 Klein-Winternheim, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    000773
  • Objekttypen
  • Adresse
    55270 Klein-Winternheim
    Rheinland-Pfalz
  • Wohnfläche ca.
    196 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    378 m²
  • Nutzfläche ca.
    174 m²
  • Zimmer
    7
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1958
  • Zustand
    Modernisiert
  • Erschließung
    Vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinabrung
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    439.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz
  • Garage
  • Gasheizung
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Zentralheizung

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    03.07.2017
  • Gültig bis
    02.07.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1958
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Endenergie­bedarf
    154,50 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    154,50 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das massiv gebaute und voll unterkellerte 1-2 Familienhaus wurde ca. 1958 gebaut.

Die ca. 196 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Etagen und eignen sich optimal für die große Familie.

Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Küche (auch als Schlafzimmer nutzbar), eine Diele, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Innenhof/Balkon und ein Schlafzimmer.

Das 1.Obergeschoss verfügt ebenfalls über eine Küche, ein Badezimmer und zwei weitere Zimmer.
Von einem Zimmer haben sie Zugang zum Balkon, mit herrlicher Fernsicht.

Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, ein Abstellraum und ein WC.

Zwei Garagen und ein PKW-Stellplatz sind ebenfalls vorhanden.

Im Nebengebäude befinden sich noch zwei sehr geräumige Zimmer, die sich hervorragend als Büro/Partyraum oder für den Teenager eignen.

Das Haus befindet sich technisch in einem sehr guten Zustand.

Sonstige Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Ver-mittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, eMail: info@LBS-ImmoSW.de
GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert
Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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