Schwedenhaus in Grolsheim

55459 Grolsheim, Einfamilienhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    001224
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    55459 Grolsheim
    Rheinland-Pfalz
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    139 m²
  • Grund­stück ca.
    507 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1964
  • Letzte Modernisierung
    2020
  • Zustand
    teilsaniert
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Fertigteile
  • Verfügbar ab
    in Absprache
  • Stellplätze gesamt
    4
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt.Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %.
  • Kaufpreis
    265.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Carport
  • Dusche
  • Fertigbauweise
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Parkettboden
  • Satteldach
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    18.08.2020
  • Gültig bis
    18.08.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1964
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    73,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 73,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei diesem Haus handelt es sich um ein 1964 erstelltes "Schwedenhaus". Diese Immobilie verfügt über 5 Zimmer und ca. 139 m² Wohnfläche.

Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohn-Esszimmer, das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, die Küche, sowie das Duschbad.

Das Untergeschoss bietet zwei weitere Zimmer, entweder für Kinder, Büro oder Hobby, etc.
Des Weiteren Abstell- und Versorgungsräume, sowie ein zum Ausbau vorbereitetes Bad.

Zum Teil saniert, sind noch Restarbeiten im EG zu erledigen, das UG kann nach eigenen Vorstellungen ausgebaut und gestaltet werden.

Die Zentralheizung wird derzeit erneuert. Die Heizkörper und die Rohre wurden bereits modernisiert, die Elektrotechnik zum Teil.

Die unterkellerte Terrasse ist bereits zur Erweiterung der Wohnfläche durch einen Anbau vorbereitet.

Das Haus besticht durch den niedrigen Energieverbrauch.

Zum Grundstück gehören ein Carport mit Platz für zwei PKW`s und zwei Stellplätze im Freien.

Sonstige Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®