Großzügiges Einfamilienhaus in Grolsheim

55459 Grolsheim, Einfamilienhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    001223
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    55459 Grolsheim
    Rheinland-Pfalz
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    158 m²
  • Grund­stück ca.
    404 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2004
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Fertigteile
  • Verfügbar ab
    in Absprache
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt.Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %.
  • Kaufpreis
    550.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon
  • Carport
  • Dusche
  • Fertigbauweise
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Nichtraucher
  • Satteldach
  • Tageslichtbad
  • Teppichboden
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    18.08.2020
  • Gültig bis
    18.08.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2004
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    71,10 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 71,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das sehr gepflegte Haus wurde im Jahr 2004 als Fertighaus vom Premium-Hersteller Bien-Zenker errichtet und besticht durch die großzügige Aufteilung.

Das Haus bietet eine Wohnfläche von
ca. 158 m² verteilt auf 5 Zimmer im Erd- und Obergeschoss.

Im EG befinden sich die einladende Diele mit Aufgang zum Obergeschoss 2 Zimmer, die Küche, ein Duschbad, sowie der Hauswirtschaftsraum.

Highlight ist das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit einer Größe von etwa 44 m².

Das Obergeschoss bietet insgesamt drei Schlafräume. Die beiden Kinderzimmer haben Zugang zum großen Balkon.

Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene das über 11 m² große Haupt-Bad mit Wanne und Dusche.
Durch die hohen Drempel sind die Räume im OG bis zu den Außenwänden großflächig nutzbar.

Der recht pflegeleichte Garten ist eingewachsen und bietet ausreichende Fläche, damit Kinder darin spielen können.

Hier befindet sich zusätzlich noch ein Gartenhaus und ein kleiner Schuppen zur Unterbringung von Gartengeräten, Spielsachen und Fahrräder.

Die überdachte Terrasse lädt zum Relaxen ein, auch wenn das Wetter sich nicht von der schönsten Seite zeigt.

Das Haus besticht durch den niedrigen Enerdieverbrauch.

Ein Carport und ein Stellplatz runden das Angebot.

Sonstige Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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