Grundsolides Einfamilienhaus mit einem Nebengebäude!

67578 Gimbsheim, Einfamilienhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    001166
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    67578 Gimbsheim
    Rheinland-Pfalz
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    230 m²
  • Grund­stück ca.
    426 m²
  • Zimmer
    7
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1974
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplätze gesamt
    4
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt.
  • Mieteinnahmen (Ist)
    7.200,00 EUR
  • Kaufpreis
    249.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Massivbauweise
  • Satteldach

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    15.01.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1974
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    260,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 260,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit einem Nebengebäude wurde
ca. 1974 errichtet und bietet mit ca. 130 m² Wohnfläche viel Platz für die Familie.

In der angrenzenden Scheune wurde 1992/1993 weiterer Wohnraum geschaffen. Hier entstand eine 3-ZKB-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche.

Die Wohnung ist zurzeit für eine monatliche Nettomiete von 600,00 € vermietet.

Das Einfamilienhaus ist wie folgt aufgeteilt.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen eine große Wohnküche, ein Abstellraum, ein Badezimmer und ein geräumiger Wohnbereich zur Verfügung.

Das Obergeschoss bietet Ihnen drei sehr große Schlafzimmer.

Bei diesem Angebot müssen Sie noch einige Handwerksarbeiten berücksichtigen.

Das Haus ist nicht mehr bewohnt und Sie können umgehend mit den Renovierungen beginnen.

Die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie sind vielseitig, eine Selbstnutzung oder auch als solide Geldanlage, vieles ist hier machbar.

Sonstige Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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