Attraktiver Büro-Standort in Mainz-Mombach

55120 Mainz, Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    001078
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Praxis
  • Adresse
    (Mombach)
    55120 Mainz
    Rheinland-Pfalz
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Bürofläche ca.
    220 m²
  • Gesamtfläche ca.
    220 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Öl
  • Baujahr
    1967
  • Letzte Modernisierung
    2019
  • Zustand
    nach Vereinbarung
  • Erschließung
    teilerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.10.2019
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 KM
  • Kaution
    6.600 EUR
  • Nettokaltmiete
    2.200,00 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    300,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Einbauküche
  • Flachdach
  • Lastenaufzug
  • Massivbauweise
  • Personenaufzug
  • Teeküche
  • Zulieferung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    26.06.2019
  • Gültig bis
    26.06.2029
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1967
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch Strom
    11,90 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    54,80 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
Endenergieverbrauch Strom
11,90 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch Wärme
54,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die ca. 220 m² große Büroetage befindet sich im 2. Obergeschoss einer Gewerbeeinheit am Industrie-Standort in Mainz-Mombach.

Sie haben hervorragende Zuwegung über die Rheinallee nach Mainz, Wiesbaden, sowie über die A 643 zu den Autobahn nach Frankfurt/Darmstadt und Bingen/Koblenz.

Aufzug und Sozialraum mit Küche sind vorhanden.
Die Etage wurde in der Vergangenheit als Lagerraum genutzt und ist entsprechend im "Rohzustand".
Ob kleine Büros oder ein Großraumbüro, Stromversorgung und/oder CAT-Verkabelung, die Aufteilung und Ausstattung der übrigen Fläche wird nach Mieterwunsch hergerichtet.

Der Aufzug trägt eine Last von bis zu 2.400 kg. Somit wäre auch eine Nutzung als Ausstellungsfläche denkbar.

Anzahl und Standort der Stellplätze in Absprache gegen Aufpreis.

Vorgenannte Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Einheit ist ab Oktober 2019 oder in Absprache, zu einem späteren Zeitpunkt geplant.

Sonstige Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Ver-mittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, eMail: info@LBS-ImmoSW.de
GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert
Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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